城市经营是指以城市政府为主导的多元经营主体,根据城市功能对城市环境的要求,运用市场经济手段,对以公共资源为主体的各种可经营资源进行资本化的市场运作,以实现这些资源资本在容量、结构、秩序和功能上的最大化与最优化,从而实现城市建设投入和产出的良性循环、城市功能的提升及促进城市社会、经济、环境的和谐可持续发展。 | |
城市经营,既是市场经济不断深入的结果,也是中国城市化快速发展的必然课题。在市场经济和城市化进程的大背景下,政府的职能也要跟着转变,从建设城市到管理城市,再从管理城市到经营城市,是政府运营城市的必然选择。今天的中国,正面临着城市化的巨大机遇和严峻挑战,从管理城市到经营城市,是摆在每一级政府面前的重大课题。 | |
第一章 城市经营战略 |
市 |
第一节 城市经营的三大要素 |
场 |
一、城市经营的界定 | 调 |
1、城市经营的内涵 | 研 |
2、城市经营与城市管理的区别 | 网 |
3、城市经营与企业经营的区别 | 【 |
二、城市经营的三要素 | 2 |
1、城市经营主体类型 | 0 |
2、城市经营的客体 | 0 |
3、城市经营的过程 | 8 |
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三、报告研究范围界定 | 7 |
第二节 城市经营战略分析 |
. |
一、城市经营战略的内容 | c |
二、城市经营战略与城市规划的关系 | o |
1、城市规划是城市经营战略的前提和依据 | m |
2、城市经营是城市规划的实施手段 | 】 |
3、城市经营战略与城市战略规划存在互动关系 | 电 |
三、我国城市经营战略发展概况 | 话 |
第三节 城市总体经营战略分析 |
: |
一、城市总体经营战略的基本特征 | 4 |
1、城市总体经营战略是对城市整体的经营 | 0 |
2、城市总体经营战略整合城市总体价值 | 0 |
3、城市总体经营战略以政府为主体 | 6 |
4、城市总体经营战略以空间为依托 | 1 |
二、城市发展战略定位 | 2 |
1、城市的区域定位 | 8 |
2、城市的功能定位 | 6 |
3、城市的文化环境定位 | 6 |
三、城市空间经营战略 | 8 |
1、城市空间拓展 | 市 |
2、城市空间结构与形态演变 | 场 |
四、城市总体经营战略策略 | 调 |
1、总结城市发展经验 | 研 |
2、制定统一的区域经营策略。 | 网 |
3、重视重大基础设施的导向作用 | 【 |
Research and Analysis on the Current Situation of Urban Management Industry and Market Prospect Prediction Report (2023 Edition) | |
4、引导有效、有序的土地开发 | 2 |
第四节 城市品牌营销战略及案例分析 |
0 |
一、城市品牌营销及案例分析 | 0 |
1、城市品牌概念 | 8 |
2、城市品牌营销国际实例 | 7 |
3、我国内地城市品牌营销 | . |
4、我国城市品牌打造策略 | c |
二、城市形象营销及策略分析 | o |
1、城市形象概念 | m |
2、城市形象营销策略 | 】 |
三、城市事件营销及类型分析 | 电 |
1、重大城市事件特点及其作用 | 话 |
2、城市事件的类型 | : |
四、城市营销误区及策略分析 | 4 |
1、我国城市营销误区 | 0 |
2、我国城市营销策略 | 0 |
第二章 城市空间运营 |
6 |
第一节 城市功能空间运营及案例分析 |
1 |
一、住区运营及案例分析 | 2 |
1、城市住区的定义及其特性 | 8 |
2、中国城市住区的历史发展特征 | 6 |
3、中国住区开发运营中的问题分析 | 6 |
4、我国住区开发运营策略 | 8 |
5、住区运营案例分析——南京江宁“三山板块” | 市 |
二、中央商务区运营及案例分析 | 场 |
城市經營行業現狀調研分析及市場前景預測報告(2023版) | |
1、中央商务区的功能、结构和特征 | 调 |
2、国内中央商务区发展阶段分析 | 研 |
3、国内外中央商务区发展对比分析 | 网 |
4、中国中央商务区运营管理分析 | 【 |
5、政府在中央商务区建设中的作用 | 2 |
6、中央商务区建设案例分析——南京cbd | 0 |
三、开发区运营及案例分析 | 0 |
1、开发区发展历程 | 8 |
2、我国开发区运营机制分析 | 7 |
3、开发区典型运营管理模式 | . |
4、我国开发区开发运营存在问题 | c |
5、传统开发区向产业新城转型分析 | o |
第二节 城市空间运营基础——土地经营 |
m |
一、中国城市土地制度改革 | 】 |
1、城市土地经营的概念 | 电 |
2、城市土地制度改革历程 | 话 |
3、中国现行基本土地制度 | : |
二、城市土地经营方式与运作程序 | 4 |
1、城市土地经营的方式 | 0 |
2、城市土地经营的运作程序 | 0 |
3、地方政府现行土地经营特点 | 6 |
三、中国土地经营成果分析 | 1 |
1、土地经营收入来源分析 | 2 |
2、中国土地经营成果分析 | 8 |
四、政府在土地经营过程中存在的问题 | 6 |
Cheng Shi Jing Ying HangYe XianZhuang DiaoYan FenXi Ji ShiChang QianJing YuCe BaoGao (2023 Ban ) | |
1、土地经营流程自身存在的问题 | 6 |
2、地方政府的行为失范和责任缺失 | 8 |
第三章 典型城市经营模式 |
市 |
第一节 典型城市品牌经营模式分析 |
场 |
一、环境品牌经营模式分析 | 调 |
1、环境品牌经营模式简介 | 研 |
2、环境品牌模式的适用条件与实现路径 | 网 |
3、环境品牌经营的主要内容与策略 | 【 |
二、工业品牌经营模式分析 | 2 |
1、工业品牌经营模式简介 | 0 |
2、工业品牌经营模式的适用条件与实现路径 | 0 |
3、工业品牌经营的主要特征和内容 | 8 |
第二节 典型城市要素经营模式 |
7 |
一、旧城改造运营及案例分析 | . |
1、旧城改造的方式和内容 | c |
2、旧城改造的行为主体 | o |
3、中国旧城改造的历程与成就 | m |
4、发达国家旧城改造的历程与经验 | 】 |
5、旧城改造运行机制分析 | 电 |
6、国内城市旧城改造案例分析 | 话 |
二、城市新区的开发运营及案例分析 | : |
1、城市新区的界定与分类 | 4 |
2、国际城市新区建设实践与启示 | 0 |
3、我国城市新区开发建设实施策略 | 0 |
4、新城开发运营案例分析——南京河西新城 | 6 |
都市経営業界の現状調査分析及び市場見通し予測報告(2023版) | |
三、基础设施民营化经营模式分析 | 1 |
1、基础设施民营化经营模式与动因分析 | 2 |
2、我国城市基础设施民营化运行现状与问题 | 8 |
3、我国城市基础设施民营化运行模式的选择 | 6 |
4、城市基础设施民营化运行范围影响因素分析 | 6 |
5、我国城市基础设施产业竞争机制的建立 | 8 |
第三节 我国主要地区城市经营案例分析 |
市 |
一、典型城市经营模式案例分析 | 场 |
1、大连城市经营案例——环境品牌经营模式 | 调 |
2、青岛城市经营案例——工业品牌经营模式 | 研 |
3、深圳城市经营案例——城中村改造模式 | 网 |
4、长春城市经营案例——基础设施民营化经营模式 | 【 |
二、其他地区城市经营案例分析 | 2 |
城市经营行业现状调研分析及市场前景预测报告(2023版)
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