2023-2029年中国产权式酒店行业现状研究分析及市场前景预测报告
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内容介绍：
| 产权式酒店是一种房地产投资形式，投资者购买酒店房间的所有权，并可以在一年中的指定时间内使用该房间，其余时间则由酒店运营商管理和出租，为投资者带来租金收入。近年来，随着旅游市场的繁荣和个人投资渠道的多样化，产权式酒店作为一种新型投资方式逐渐受到投资者的关注。特别是在热门旅游目的地，产权式酒店的市场需求较为旺盛。此外，随着共享经济的兴起，产权式酒店也逐渐与在线租赁平台相结合，为业主提供更广泛的出租渠道。 |
| 未来，产权式酒店市场将受到旅游行业增长和个人财富积累的双重推动。随着中产阶级的壮大和消费升级趋势的加快，对高品质度假体验的需求将持续增长，从而推动产权式酒店市场的发展。同时，随着数字化平台的发展，产权式酒店将更加便捷地与潜在租户对接，提高房间的出租率。此外，随着房地产市场的变化和投资者对多元化投资组合的需求增加，产权式酒店作为一种兼具投资和休闲功能的产品，其吸引力将进一步提升。 |
|
第一部分 产权式酒店产业环境透视 |
第一章 2022-2023年中国产权式酒店发展综述 |
第一节 产权式酒店概述 |
| 一、产权式酒店的定义 |
| 二、产权式酒店的类型 |
| 1、时权酒店 |
| 2、养老型酒店 |
| 3、有限自用投资型酒店 |
| 三、产权式酒店的优势分析 |
| 四、产权式酒店存在的问题 |
| 五、中国产权式酒店的主要特征 |
第二节 产权式酒店相关概念界定 |
| 一、产权式酒店与分时度假酒店 |
| 1、分时度假概述 |
| 2、产权式酒店与分时度假关系 |
| 二、产权式酒店与酒店式公寓 |
| 1、酒店式公寓概述 |
| 2、产权式酒店与酒店式公寓的比较 |
第三节 产权式酒店核心利益主体研究 |
| 一、产权式酒店中的利益相关者 |
| 1、利益相关者的界定 |
| 2、产权式酒店利益相关者的关系描述 |
| 二、产权式酒店核心利益相关者的不平衡 |
| 1、房地产开发商的强势地位 |
| 2、投资者的弱势地位 |
| 三、核心利益主体的地位转换 |
| 1、投资者弱势地位强化策略 |
| 2、转换后核心利益主体之间利益关系 |
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第二章 产权式酒店行业市场环境及影响分析 |
第一节 产权式酒店行业政治法律环境 |
| 一、行业管理体制分析 |
| 1、全国产权式酒店产业最新政策与方向 |
| 2、产权式酒店的法律特征 |
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| 3、产权式酒店的法律关系 |
| 4、中国现行法律对产权式酒店的制约 |
| 二、行业主要法律法规 |
| 三、产权式酒店行业标准 |
| 四、行业相关发展规划 |
| 五、政策环境对行业的影响 |
第二节 行业经济环境分析 |
| 一、宏观经济形势分析 |
| 1、国际宏观经济形势分析 |
| 2、国内宏观经济形势分析 |
| 3、产业宏观经济环境分析 |
| 二、宏观经济环境对行业的影响分析 |
第三节 行业社会环境分析 |
| 一、产权式酒店产业社会环境 |
| 1、人口环境分析 |
| 2、教育环境分析 |
| 3、文化环境分析 |
| 4、中国城镇化率 |
| 二、社会环境对行业的影响 |
| 三、产权式酒店产业发展对社会发展的影响 |
|
第三章 国际产权式酒店行业发展分析及经验借鉴 |
第一节 全球产权式酒店市场总体情况分析 |
| 一、全球产权式酒店行业的发展特点 |
| 二、全球产权式酒店行业发展规模 |
| 三、全球产权式酒店行业竞争格局 |
| 四、全球产权式酒店客户类型 |
| 五、国际重点产权式酒店企业运营分析 |
| 1、洲际酒店集团 |
| 2、胜腾酒店集团 |
| 3、万豪国际酒店 |
| 4、雅高 |
| 5、希尔顿 |
| 6、精选 |
| 7、最佳西方 |
| 8、喜达屋 |
| 9、卡尔森 |
| 10、凯悦 |
第二节 全球主要国家（地区）酒店市场分析 |
| 一、欧洲 |
| 1、欧洲产权式酒店行业发展概况 |
| 2、欧洲产权式酒店行业发展前景预测 |
| 二、美国 |
| 1、美国产权式酒店行业发展概况 |
| 2、美国产权式酒店行业发展前景预测 |
| 三、日本 |
| 1、日本产权式酒店行业发展概况 |
| 2、日本产权式酒店行业发展前景预测 |
| 四、韩国 |
| 1、韩国产权式酒店行业发展概况 |
| 2、韩国产权式酒店行业发展前景预测 |
| 五、其他国家地区 |
|
第二部分 产权式酒店行业深度分析 |
第四章 我国产权式酒店行业运行现状分析 |
第一节 我国产权式酒店行业发展状况分析 |
| 一、国内产权式酒店发展历程 |
| 二、国内产权式酒店发展特征 |
| 三、国内产权式酒店制约因素 |
| 四、产权式酒店中国兴起原因 |
| 1、从投资者角度分析 |
| 2、从购买者角度分析 |
| 五、国内产权式酒店市场运营状况 |
| 1、产权式酒店市场总量及增长率 |
| 2、产权式酒店运营成功率 |
| 3、产权式酒店各星级档次占比 |
| 4、不同投资回报方式现状总结 |
| 5、产权式酒店管理情况总结 |
| 六、国内产权式酒店运行问题 |
| 七、国内产权式酒店发展策略 |
第二节 产权式酒店行业发展现状 |
| 一、我国产权式酒店行业市场规模 |
| Research and Analysis on the Current Situation of China's Property Ownership Hotel Industry and Market Prospect Forecast Report from 2023 to 2029 |
| 1、企业数量结构分析 |
| 2、行业市场规模分析 |
| 二、我国产权式酒店行业发展分析 |
| 三、中国产权式酒店企业发展分析 |
第三节 产权式酒店市场情况分析 |
| 一、中国产权式酒店市场总体概况 |
| 二、中国产权式酒店产品市场发展分析 |
第四节 我国产权式酒店市场价格走势分析 |
| 一、产权式酒店市场定价机制组成 |
| 1、类比法 |
| 2、试算法 |
| 二、产权式酒店市场价格影响因素 |
|
第五章 中国产权式酒店行业运营分析 |
第一节 中国产权式酒店运营现状 |
| 一、产权式酒店投资景气情况 |
| 二、房产新政对产权式酒店投资影响 |
| 三、产权式酒店的运营现状分析 |
第二节 中国产权式酒店盈利模式分析 |
| 一、传统酒店的盈利模式 |
| 1、传统酒店的基本特征 |
| 2、传统酒店的盈利模式 |
| 二、酒店式公寓的盈利模式分析 |
| 1、酒店式公寓起源与概念 |
| 2、酒店式公寓的特点 |
| 3、酒店式公寓的盈利模式分析 |
| 三、分时度假的盈利模式分析 |
| 1、分时度假产品的运营机制 |
| 2、分时度假的盈利模式分析 |
| 四、产权式酒店的盈利模式分析 |
第三节 中国产权式酒店运营模式分析 |
| 一、产权式酒店典型运营模式 |
| 二、产权式酒店核心竞争力打造战略 |
| 三、物业管理企业产权式酒店经营分析 |
| 1、物业管理企业经营产权式酒店可行性分析 |
| 2、物业管理企业如何经营好产权式酒店 |
第四节 中国产权式酒店pmbok项目管理战略 |
| 一、pmbok项目管理概述 |
| 二、产权式酒店管理存在问题 |
| 1、项目融资问题 |
| 2、组织缺位问题 |
| 3、收益测算问题 |
| 4、后期经营管理问题 |
| 5、开发商诚信度问题 |
| 三、产权式酒店项目管理模式 |
| 1、pmbok项目管理可行性分析 |
| 2、pmbok项目管理要素分析 |
| 四、pmbok项目管理流程优化设计 |
| 五、案例——奥林国际服务式公寓项目 |
| 1、项目基本概况 |
| 2、项目投资环境 |
| 3、项目区域分析 |
| 4、项目市场定位 |
| 5、项目经营管理规划 |
| 6、可行性分析研究述评 |
| 六、案例——三亚华宇皇冠假日酒店销售规划 |
| 1、项目基本概况 |
| 2、销售规划工作分解 |
| 3、人力资源规划 |
| 4、风险识别 |
| 5、定性风险分析 |
| 6、制定项目销售规划 |
| 7、项目销售规划控制 |
| 七、案例——深圳大梅沙海景酒店营销质量控制 |
| 1、项目管理分析 |
| 2、项目成本收益分析 |
| 3、营销质量控制述评 |
| 八、案例——海航产权式酒店项目管理信息系统 |
| 1、海航集团项目管理信息系统 |
| 2、集成管理平台特点 |
| 3、集成管理平台优势 |
| 2023-2029年中國產權式酒店行業現狀研究分析及市場前景預測報告 |
| 4、海航集团项目管理信息系统述评 |
第五节 中国产权式酒店投资开发优劣势 |
| 一、投资产权式酒店优劣势分析 |
| 二、开发产权式酒店项目优劣分析 |
第六节 中国产权式酒店投融资前景分析 |
| 一、中国产权式酒店投资前景分析 |
| 二、国内产权式酒店融资前景分析 |
|
第三部分 产权式酒店市场全景调研 |
第六章 中国产权式酒店行业相关产业分析 |
第一节 分时度假发展分析 |
| 一、全球分时度假市场规模 |
| 二、中国分时度假发展状况 |
| 1、我国分时度假类型 |
| 2、中国分时度假酒店特征 |
| 三、中国发展分时度假可行性分析 |
| 四、制约中国分时度假发展因素 |
| 五、中国分时度假市场发展趋势分析 |
| 1、分时度假将是新型的产权认购方式 |
| 2、分时度假使边缘楼市商机再现 |
| 3、中国分时度假业的发展方向 |
第二节 酒店式公寓行业发展分析 |
| 一、中国酒店式公寓市场发展分析 |
| 二、一线城市酒店式公寓市场现状 |
| 三、二线城市酒店式公寓市场现状 |
| 1、酒店式公寓市场供应状况 |
| 2、酒店式公寓市场需求结构 |
| 3、酒店式公寓市场竞争现状 |
| 4、酒店式公寓租赁价格现状 |
| 四、二线城市酒店式公寓经营管理现状 |
| 1、酒店式公寓经营模式分析 |
| 2、酒店式公寓管理模式分析 |
| 3、酒店式公寓配套服务分析 |
| 五、酒店式公寓发展存在的问题 |
| 1、缺乏统一的行业规范和行政监管 |
| 2、缺乏整体规划，目标市场不明确 |
| 3、服务项目和服务质量欠缺 |
| 4、内部管理混乱 |
| 六、优秀案例——青岛三度空间？柏悦酒店式公寓 |
| 1、酒店式公寓发展现状 |
| 2、酒店式公寓经营管理 |
| 3、酒店式公寓swot分析 |
| 4、酒店式公寓经验借鉴 |
| 七、酒店式公寓发展前景战略 |
| 1、目标市场定位战略 |
| 2、产品规划设计 |
| 3、配套设施设计战略 |
| 4、经营管理战略 |
| 5、营销战略 |
第三节 旅游行业发展分析 |
| 一、中国国内旅游概况 |
| 1、国内旅游人数 |
| 2、国内旅游收入 |
| 3、国内旅游人均花费 |
| 二、旅游市场消费格局 |
| 1、旅游市场总体消费格局 |
| 2、高端旅游市场分析 |
| 3、中端旅游市场分析 |
| 4、低端旅游市场分析 |
第四节 旅游地产行业发展分析 |
| 一、旅游地产行业市场调研 |
| 1、旅游地产行业发展总体情况 |
| 2、旅游地产项目区域分布结构 |
| 3、旅游地产项目用地规模结构 |
| 二、旅游地产行业发展趋势 |
| 三、旅游地产行业发展前景 |
| 四、旅游地产行业投资展望 |
| 1、旅游地产行业投资新趋势 |
| 2、旅游地产行业情景规划 |
| 3、旅游地产行业前瞻规划 |
| 4、旅游地产行业完善规划 |
| 2023-2029 Nian ZhongGuo Chan Quan Shi Jiu Dian HangYe XianZhuang YanJiu FenXi Ji ShiChang QianJing YuCe BaoGao |
| 五、旅游地产典型开发模式分析 |
| 1、华侨城模式 |
| 2、中坤模式 |
第五节 会展行业发展分析 |
| 一、中国会展业发展规模 |
| 1、展览场馆规模 |
| 2、举办展会规模 |
| 3、我国会展业发展情况 |
| 4、各地区会展业扶持计划 |
| 5、会展对住宿业拉动效应分析 |
| 6、会展业“十三五”发展规划 |
| 二、中国展会分布情况 |
| 1、展会时间分布 |
| 2、展会行业分布 |
| 3、展会周期特征 |
| 三、各地会展行业收入规模 |
| 1、北京会展行业收入规模 |
| 2、天津会展行业收入规模 |
| 3、青岛会展行业收入规模 |
| 4、上海会展行业收入规模 |
| 5、南京会展行业收入规模 |
| 6、重庆会展行业收入规模 |
| 四、会展对酒店业拉动效应分析 |
| 五、中国会展行业发展趋势分析 |
|
第七章 中国产权式酒店行业消费态势分析 |
第一节 中国酒店业消费态势分析 |
| 一、中国酒店的客源分析 |
| 1、酒店客源规模与分布 |
| 2、酒店主要客源市场情况 |
| 二、中国酒店消费结构分析 |
| 1、入境游客的消费结构 |
| 2、国内游客的消费结构 |
| 3、酒店（星级）消费结构的趋向 |
| 三、中国酒店消费情况分析 |
| 1、游客住宿设施的选择 |
| 2、游客的旅行目的选择 |
| 3、入境游客感兴趣的商品 |
| 4、消费者的消费评价 |
| 5、2023年全国星级饭店统计概况 |
第二节 中国产权式酒店消费态势分析 |
| 一、产权式酒店客户构成调研 |
| 1、产权式酒店客户地区来源 |
| 2、产权式酒店客户年龄层分布情况 |
| 3、产权式酒店客户职业背景分布情况 |
| 4、客户对产权式酒店认知度情况 |
| 5、客户购买产权式酒店时考虑因素分析 |
| 6、客户对产权式酒店项目考虑因素分析 |
| 二、产权式酒店行业客户群体分析 |
| 三、中国产权式酒店消费前景预测 |
|
第八章 中国产权式酒店行业市场营销分析 |
第一节 产权式酒店营销策略分析 |
| 一、产权式酒店典型营销策略分析 |
| 二、产权式酒店定位策略分析 |
| 三、产权式酒店创新营销策略 |
第二节 产权式酒店的营销手段分析 |
| 一、产权式酒店的形象包装 |
| 1、旅游度假型酒店 |
| 2、城市商务型酒店 |
| 二、产权式酒店的宣传与推广 |
| 1、宣传推广模式 |
| 2、宣传推广媒体的选择及策略 |
| 三、产权式酒店的销售方式 |
| 1、销售体系和销售制度 |
| 2、销售制度及制度创新的出发点 |
| 3、销售策略 |
| 四、产权式酒店创新营销手段 |
| 1、用概念营销改变传统观念 |
| 2、用现代理念整合营销方式 |
| 3、新产品创意营销 |
|
第四部分 产权式酒店行业竞争格局分析 |
| 2023-2029年中国財産権式ホテル業界の現状研究分析及び市場見通し予測報告 |
第九章 产权式酒店行业重点地区市场分析 |
第一节 重点省市产权式酒店发展状况与趋势 |
| 一、海南省产权式酒店发展状况与趋势 |
| 1、海南省产权式酒店行业发展现状 |
| 2、海南省产权式酒店市场投资回报分析 |
| 3、海南省产权式酒店发展优势分析 |
| 4、海南产权式酒店地理环境优势 |
| 5、海南省产权式酒店行业发展问题分析 |
| 6、海南省产权式酒店行业发展趋势预测 |
| 二、三亚市产权式酒店发展状况与趋势 |
| 1、三亚市发展产权式酒店政策环境分析 |
| 2、三亚发展产权式酒店行业发展现状 |
| 3、三亚市产权式酒店市场投资市场分析 |
| 三、上海市产权式酒店发展状况与趋势 |
| 1、上海市酒店行业发展状况分析 |
| 2、上海市产权式酒店市场现状分析 |
| 3、上海市产权式酒店市场供求特征 |
| 4、上海市产权式酒店市场销售价格 |
| 5、上海市产权式酒店客户构成 |
| 6、上海市产权式酒店投资回报情况 |
| 四、北京市产权式酒店发展状况与趋势 |
| 1、北京市产权式酒店市场发展历程 |
| 2、北京市酒店行业发展状况分析 |
| 3、北京市产权式酒店投资市场分析 |
第二节 重点城市圈产权式酒店发展情况 |
| 一、长三角腹地产权式酒店发展情况 |
| 1、黄山产权式酒店投资风险分析 |
| 2、濮院产权式酒店投资条件分析 |
| 3、苏州产权式酒店市场发展潜力分析 |
| 4、杭州市产权式酒店发展情况 |
| 二、关中地区产权式酒店发展情况 |
| 1、洛阳市产权式酒店市场投资建设情况 |
| 2、郑州市产权式酒店市场投资机会分析 |
| 三、山东半岛产权式酒店发展情况 |
| 1、半岛地区产权式酒店分布情况 |
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