中国物业管理市场调研与行业前景预测报告（2024年版）

　　物业管理是现代城市生活的重要组成部分，近年来随着智慧社区、绿色建筑的概念深入人心，物业管理行业正向着智能化、专业化方向发展。技术进步，如物联网、智能安防，提升了物业的管理效率和居住安全性。同时，业主对物业服务品质、社区环境和邻里关系的期待提高，推动了物业管理企业向增值服务提供商转型。然而，物业管理行业也面临着成本控制、员工素质和法律合规的挑战。

　　未来，物业管理的发展趋势将主要体现在以下几个方面：一是智慧化升级，利用智能硬件和软件，实现社区设施的远程监控和自动化管理；二是绿色服务，推广节能减排措施，如智能照明、节水系统，提升社区的环保性能；三是社区文化建设，组织邻里活动，增强居民归属感；四是法律规范，加强与业主的沟通，提高服务透明度，遵守物业管理法律法规。

第1章 中国物业管理行业发展综述

　　1.1 物业管理行业的定义

　　　　1.1.1 物业管理的起源

　　　　1.1.2 物业管理的界定

　　1.2 物业管理行业政策环境分析

　　　　1.2.1 法律、政策环境分析

　　　　1.2.2 物业管理具体政策解读

　　1.3 智能物业管理的技术环境分析

　　　　1.3.1 智能建筑在中国的发展

　　　　1.3.2 智能物业的特点

　　　　1.3.3 智能物业管理的特点

　　　　1.3.4 智能技术对物业管理的冲击

　　1.4 物业管理需求主体的需求特征分析

　　　　1.4.1 房地产开发企业的需求特征分析

　　　　1.4.2 物业所有人的需求特征分析

第2章 国际物业管理行业发展经验借鉴

　　2.1 美国物业管理行业发展模式

　　2.2 英国物业管理行业发展模式

　　2.3 日本物业管理行业发展模式

　　2.4 新加坡物业管理行业发展模式

　　2.5 国际物业管理行业发展经验借鉴

第3章 中国物业管理行业发展现状分析

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　　3.1 物业管理行业发展规模分析

　　　　3.1.1 物业管理行业的发展规模

　　　　3.1.2 物业管理行业的服务规模

　　3.2 物业管理行业的服务结构分析

　　　　3.2.1 物业服务的区域结构

　　　　3.2.2 物业服务的业务结构

　　　　3.2.3 服务的物业类型结构

　　3.3 物业管理行业经营业绩分析

　　　　3.3.1 物业管理行业经营收入分析

　　　　3.3.2 物业管理行业盈利能力分析

　　　　3.3.3 物业管理行业经营效率分析

　　3.4 物业管理行业市场拓展能力分析

　　　　3.4.1 物业管理多业务拓展分析

　　　　3.4.2 物业管理合同储备项目分析

　　3.5 物业管理行业的服务质量分析

　　　　3.5.1 物业管理的服务内容

　　　　（1）物业管理公共服务

　　　　（2）物业管理专项服务

　　　　（3）物业管理特约服务

　　　　3.5.2 物业管理服务质量分析

　　　　（1）专业分包服务分析

　　　　（2）业主满意度分析

　　3.6 物业管理收费方式的比较分析

　　　　3.6.1 物业管理费的构成

　　　　3.6.2 物业管理费的用途

　　　　3.6.3 物业管理收费方式的比较分析

　　　　（1）物业管理的两种收费方式

　　　　（2）两种收费方式的比较分析

　　　　3.6.4 物业管理费收取存在的问题及对策

　　　　（1）物业服务收费矛盾纠纷的原因

　　　　（2）物业服务收费矛盾解决的基本思路

　　　　（3）解决物管费困局的新思考

　　　　1）竞争与企业篇

第4章 中国物业管理行业竞争结构分析

　　4.1 物业管理行业竞争格局分析

　　4.2 我国物业管理行业竞争结构分析

　　　　4.2.1 现有企业间的竞争分析

　　　　4.2.2 潜在进入者威胁分析

　　　　（1）物业管理行业投资风险小

　　　　（2）人力资源供应两级分化

　　　　（3）物业管理市场规模不断扩大

　　　　（4）物业管理市场管理不完善

　　　　4.2.3 替代品威胁分析

　　　　4.2.4 对消费者议价能力分析

　　　　4.2.5 对供应商议价能力分析

　　　　4.2.6 物业管理行业竞争结构图

　　4.3 物业管理行业竞争趋势分析

　　　　4.3.1 物业管理企业竞争市场化

China Property Management Market Research and Industry Outlook Forecast Report (2024 Edition)

　　　　4.3.2 物业管理企业经营集团化

　　　　4.3.3 物业管理企业专业服务分包化

　　　　4.3.4 物业管理行业竞争白热化

　　　　4.3.5 物业管理内容创新化

　　　　4.3.6 物业管理企业竞争全球化

第5章 中国物业管理行业标杆企业分析

　　5.1 物业管理行业竞争排名

　　　　5.1.1 物业管理服务规模竞争排名

　　　　5.1.2 物业管理服务质量竞争排名

　　　　5.1.3 物业管理服务满意度排名

　　　　5.1.4 物业管理企业成长性排名

　　　　5.1.5 物业管理市场化运营排名

　　　　5.1.6 商业物业管理企业排名

　　5.2 物业管理企业标杆企业分析

　　　　5.2.1 中航物业管理有限公司经营情况分析

　　　　（1）企业发展简况分析

　　　　（2）企业主业及物业项目类型

　　　　（3）企业物业经营规模分析

　　　　（4）企业物业合作伙伴分析

　　　　（5）企业物业区域分布情况

　　　　（6）企业经营优劣势分析

　　　　（7）企业最新发展动向

　　　　5.2.2 北京首都开发控股（集团）有限公司经营情况分析

　　　　（1）企业发展简况分析

　　　　（2）企业主业及物业项目类型

　　　　（3）企业物业经营规模分析

　　　　（4）企业物业区域分布情况

　　　　（5）企业经营优劣势分析

　　　　（6）企业最新发展动向

　　　　5.2.3 广东省华侨物业发展有限公司经营情况分析

　　　　（1）企业发展简况分析

　　　　（2）企业主业及物业项目类型

　　　　（3）企业物业经营规模分析

　　　　（4）企业物业区域分布情况

　　　　（5）企业经营优劣势分析

　　　　5.2.4 上海同涞物业管理有限公司经营情况分析

　　　　（1）企业发展简况分析

　　　　（2）企业主业及物业项目类型

　　　　（3）企业物业经营规模分析

　　　　（4）企业物业合作伙伴分析

　　　　（5）企业物业区域分布情况

　　　　（6）企业经营优劣势分析

　　　　（7）企业最新发展动向

　　　　5.2.5 上海上房物业管理有限公司经营情况分析

　　　　（1）企业发展简况分析

　　　　（2）企业主业及物业项目类型

　　　　（3）企业物业经营规模分析

　　　　（4）企业物业合作伙伴分析

中國物業管理市場調研與行業前景預測報告（2024年版）

　　　　（5）企业物业区域分布情况

　　　　（6）企业经营优劣势分析

　　　　（7）企业最新发展动向

　　　　5.2.6 天津市天房物业管理有限公司经营情况分析

　　　　（1）企业发展简况分析

　　　　（2）企业主业及物业项目类型

　　　　（3）企业物业经营规模分析

　　　　（4）企业物业区域分布情况

　　　　（5）企业经营优劣势分析

　　　　（6）企业最新发展动向

　　　　5.2.7 川嘉宝资产管理集团有限公司经营情况分析

　　　　（1）企业发展简况分析

　　　　（2）企业主业及物业项目类型

　　　　（3）企业物业经营规模分析

　　　　（4）企业物业合作伙伴分析

　　　　（5）企业物业区域分布情况

　　　　（6）企业经营优劣势分析

　　　　5.2.8 绿城物业服务集团有限公司经营情况分析

　　　　（1）企业发展简况分析

　　　　（2）企业主业及物业项目类型

　　　　（3）企业物业经营规模分析

　　　　（4）企业物业区域分布情况

　　　　（5）企业经营优劣势分析

　　　　（6）企业最新发展动向

　　　　5.2.9 兰州城关物业管理有限公司经营情况分析

　　　　（1）企业发展简况分析

　　　　（2）企业主业及物业项目类型

　　　　（3）企业物业经营规模分析

　　　　（4）企业物业合作伙伴分析

　　　　（5）企业物业区域分布情况

　　　　（6）企业经营优劣势分析

　　　　5.2.10 长城物业集团股份有限公司经营情况分析

　　　　（1）企业发展简况分析

　　　　（2）企业主业及物业项目类型

　　　　（3）企业物业经营规模分析

　　　　（4）企业物业区域分布情况

　　　　（5）企业经营优劣势分析

　　　　（6）企业最新发展动向

　　　　5.2.11 北京网信物业管理有限公司经营情况分析

　　　　（1）企业发展简况分析

　　　　（2）企业主业及物业项目类型

　　　　（3）企业物业经营规模分析

　　　　（4）企业物业区域分布情况

　　　　（5）企业经营优劣势分析

　　　　5.2.12 广州珠江物业酒店管理公司经营情况分析

　　　　（1）企业发展简况分析

　　　　（2）企业主业及物业项目类型

　　　　（3）企业物业经营规模分析

ZhongGuo Wu Ye Guan Li ShiChang DiaoYan Yu HangYe QianJing YuCe BaoGao （2024 Nian Ban ）

　　　　（4）企业物业合作伙伴分析

　　　　（5）企业物业区域分布情况

　　　　（6）企业经营优劣势分析

　　　　5.2.13 大连远洋物业管理有限公司经营情况分析

　　　　（1）企业发展简况分析

　　　　（2）企业主业及物业项目类型

　　　　（3）企业物业经营规模分析

　　　　（4）企业物业区域分布情况

　　　　（5）企业经营优劣势分析

　　　　5.2.14 重庆华宇物业服务有限公司经营情况分析

　　　　（1）企业发展简况分析

　　　　（2）企业主业及物业项目类型

　　　　（3）企业物业经营规模分析

　　　　（4）企业物业区域分布情况

　　　　（5）企业经营优劣势分析

　　　　5.2.15 招商局物业管理有限公司经营情况分析

　　　　（1）企业发展简况分析

　　　　（2）企业主业及物业项目类型

　　　　（3）企业物业经营规模分析

　　　　（4）企业物业合作伙伴分析

　　　　（5）企业物业区域分布情况

　　　　（6）企业经营优劣势分析

　　　　5.2.16 北京天鸿宝地物业管理经营有限公司经营情况分析

　　　　（1）企业发展简况分析

　　　　（2）企业主业及物业项目类型

　　　　（3）企业物业经营规模分析

　　　　（4）企业物业合作伙伴分析

　　　　（5）企业物业区域分布情况

　　　　（6）企业经营优劣势分析

　　　　（7）企业最新发展动向

　　　　5.2.17 福建永安物业管理有限公司经营情况分析

　　　　（1）企业发展简况分析

　　　　（2）企业主业及物业项目类型

　　　　（3）企业物业经营规模分析

　　　　（4）企业物业合作伙伴分析

　　　　（5）企业物业区域分布情况

　　　　（6）企业经营优劣势分析

　　　　5.2.18 成都金房物业服务有限公司经营情况分析

　　　　（1）企业发展简况分析

　　　　（2）企业主业及物业项目类型

　　　　（3）企业物业经营规模分析

　　　　（4）企业物业合作伙伴分析

　　　　（5）企业物业区域分布情况

　　　　（6）企业经营优劣势分析

　　　　5.2.19 深圳市物业管理有限公司经营情况分析

　　　　（1）企业发展简况分析

　　　　（2）企业主业及物业项目类型

　　　　（3）企业物业经营规模分析

中国不動産管理市場調査研究と業界見通し予測報告（2024年版）

　　　　（4）企业物业合作伙伴分析

　　　　（5）企业物业区域分布情况

　　　　（6）企业经营优劣势分析

　　　　（7）企业最新发展动向

　　　　5.2.20 中海物业管理有限公司经营情况分析

　　　　（1）企业发展简况分析

　　　　（2）企业主业及物业项目类型

　　　　（3）企业物业经营规模分析

　　　　（4）企业物业合作伙伴分析

　　　　（5）企业物业区域分布情况

　　　　（6）企业经营优劣势分析

　　　　5.2.21 上海陆家嘴物业管理有限公司经营情况分析

　　　　（1）企业发展简况分析

　　　　（2）企业主业及物业项目类型

　　　　（3）企业物业经营规模分析

　　　　（4）企业物业合作伙伴分析

　　　　（5）企业物业区域分布情况

　　　　（6）企业经营优劣势分析

　　　　5.2.22 深圳市万科物业服务有限公司经营情况分析

　　　　（1）企业发展简况分析

　　　　（2）企业主业及物业项目类型

　　　　（3）企业物业经营规模分析

　　　　（4）企业物业合作伙伴分析

　　　　（5）企业物业区域分布情况

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